
Belehnung money-net.ch
finanziert selbstbewohntes Wohneigentum bis maximal 80 % des Verkehrswertes. Bis 66 % des Verkehrswertes
wird Ihnen als 1. Hypothek gewährt. Bei der 2. Hypothek liegt der Zinssatz in der Regel 1 % über demjenigen
für die 1. Hypothek. Ihre Eigenmittel sollten mind. 20 % des Kaufpreises betragen. Amortisation Die
2. Hypothek wird in der Regel innerhalb von 15 Jahren oder spätestens bis zum 65. Altersjahr direkt
oder indirekt amortisiert. Tragbarkeit Normalerweise
sollten die Zins-, Amortisations- und Nebenkosten 35 % Ihres Brutto- einkommens nicht
übersteigen. In
einer Tiefzinsphase nimmt die Bedeutung der Tragbarkeitsbeurteilung zu. money-net.ch rechnet deshalb
mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 %, das entspricht dem durchschnittlichen Hypothekarzinssatz
der letzten 20 Jahre. Wohneigentumsförderung Im
Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für den Erwerb von Wohneigentum können Sie Guthaben aus der Pensionskasse
oder aus der freiwilligen Vorsorge Säule 3a einsetzen. |
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